Возможно, это лучший ваш вариант!

Залог

Залог – это имущество заемщика, которое выступает гарантией исполнения своих обязанностей по кредиту перед банком.

Залогообладетелем чаще всего является заемщик, но так же им может быть любое другое лицо, имеющее право собственности, к примеру ваш друг. Банк в этом случае будет залогодержателем. Условия залога описываются в кредитном договоре, в нем перечислены все существенные условия кредитования. При оформлении кредитного договора залог остается в пользовании заемщика. Залогом может выступать любое имущество, то есть: жилая или нежилая недвижимость, драгоценные металлы, автотранспорт, ценные бумаги и прочие.

Однако при выдаче кредита банки фактически сами определяют перечень принимаемого в залог имущества.
Например, Сбербанк в качестве залога по кредитам принимает:
— недвижимость;
— автотранспортные средства;
— ценные бумаги, слитки драгоценных металлов с обязательным хранением в банке;
— иное имущество.

Имущество выступающее залогом по кредиту обязательно должно быть оценено. Затраты по оценке имущества несет заемщик, даже если в конечном итоге от банка он получит отказ в кредитовании. Обычно финансовое учреждение предлагает пройти процедуру оценки имущества у компаний, которые являются их партнером.

Оценочная стоимость залога должна полностью покрывать стоимость кредита и начисленных по нему процентов. Оформляя свое имущество под залог, заемщик должен подтвердить на него право собственности. Если залогом будет выступать недвижимость, то заемщик должен предоставить банку документы подтверждающие право собственности.

На предоставление имущества банку под залог, супруг или супруга (если имеется) должны подтвердить свое согласие. Банки требуют у заемщика обязательное страхование залогового имущества. В случае не выполнения заемщиком требований перед банком, банк имеет право реализовать предмет залога.






up